这是我国房屋白蚁预防中最主流、最成熟的技术手段。本质是在房屋基础周围的土壤中构建一道含杀虫药剂的"化学防线"，使白蚁无法穿越土壤侵入室内。依据浙江省工程建设标准 DB33/T 1017-2018《药物屏障预防房屋白蚁技术规程》，该技术分为三大类屏障：药物土壤屏障、药物壁体屏障、药物木构件屏障。以下重点介绍药物土壤屏障。

　　一、核心原理

　　药物屏障技术又称化学屏障技术，通过对保护对象进行白蚁防治药剂处理后，形成防止白蚁侵入的屏障。使用的药剂对白蚁具有强烈的驱避、触杀、胃毒等作用，白蚁一旦接触屏障区域即被驱离或杀灭，从而在一定有效期内阻止白蚁侵入危害建筑。
　　构建后的药物屏障在一定时间内可使白蚁不能侵入危害需要保护的目标物。与监测控制技术不同，它不以消灭整巢为目标，而是从源头阻断入侵通道。

　　二、两种屏障形式

　　药物土壤屏障由水平屏障和垂直屏障组成，两者必须首尾连接、形成闭环，任何断点都可能成为白蚁入侵通道。

　　水平屏障（防"从下往上"）：设置在室内地坪下方、室外散水坡下方、地下室底板下方。药液用量为每平方米 3～5 升，处理深度不少于 50 毫米，外墙外侧宽度不少于 300 毫米。目的是阻止白蚁从地下垂直方向侵入室内。

　　垂直屏障（防"从外往里"）：设置在基础墙两侧、柱基/桩基四周、变形缝下方。药液用量为每立方米 25～30 升，处理宽度不少于 150 毫米，处理深度延伸至基础底脚顶端以下不少于 100 毫米。目的是阻止白蚁从水平方向穿越土壤进入室内。

　　三、施工方法

　　1.主要有两种方法：
　　低压喷洒法（主流）：使用低压力、大流量、雾粒较粗的设备，减少药液漂移。适用于水平屏障和大面积垂直屏障。施工面积不大时也可用容器直接淋灌。
　　杆状注射法：用前端开孔的杆状注射器加压注入，适合已建成房屋补防、复杂地基。改建补防时，水平屏障注射深度不少于 150 毫米，垂直屏障注射深度不少于 300 毫米。

　　2.关键施工节点：
　　现浇混凝土结构房屋，在安放防潮材料或浇筑混凝土板前一天进行室内地坪处理。有架空层的房屋，在安放架空板前进行，完成后立即放置架空板。室外散水坡地坪在墙体外围清理及入户管道安装完成后进行。伸缩缝、沉降缝、抗震缝在密封前沿缝向下灌注药剂。所有室内竖向管道井、电梯井用药液对管井内壁全面喷洒，不得漏喷。

　　四、不同土质的处理措施

　　粘质土：施药前应将表层土壤翻松，使药物容易与土壤混合被吸收。
　　沙质土：施药前先用水泼湿土壤，防止药液过多渗入地下流失。
　　斜坡：沿等高线每隔 0.2～0.3 米松土形成垄沟，使药物被土壤完全吸附，不会流向地势低的一侧。
　　酸性土（如广东大部分地区）：选用在酸性环境中稳定的药物。当土壤 pH 低于 4.0 时，不需实施白蚁预防或仅对重点部位处理。
　　碱性土（如广东北部石灰岩地区）：选用在碱性环境中稳定的药物。当土壤 pH 高于 10.0 时，不需实施或仅对重点部位处理。

　　五、药剂选用

　　用于土壤处理的白蚁防治药剂需满足：对白蚁有较好药效、对哺乳动物低毒、水溶性差不污染地下水、在土壤中迁移性差、化学性质稳定持效期长。

　　目前市场主流药剂分为两大类：
　　驱避性药剂：联苯菊酯、氟氯氰菊酯、氰戊菊酯等。白蚁接触后会主动避开，在土壤中降解慢、光照稳定、粘附力强。其中联苯菊酯微囊能缓慢释放有效成分，持效性最优，是新建房屋预防的最理想药剂，残效期可达 11 年。
　　非驱避性药剂：毒死蜱、吡虫啉、氟虫腈等。白蚁不会主动避开，更多个体会穿越屏障，部分成分可通过白蚁交哺行为在群体内传播。但需注意，我国已停止销售含氟虫腈成分的农药制剂（卫生用和部分种子包衣剂除外），正规项目严禁使用。

　　木构件处理则优先选用环保、安全、高效且保护期较长的硼酸盐类防虫剂、防霉剂。

　　六、房屋主体药物处理（延伸）

　　除土壤屏障外，房屋主体也需配套药物处理：
　　砌体墙：地下室及首层墙体两侧自地面计 0.8～1.0 米，2～30 层外墙内侧及内墙两侧自地面计 0.4～0.5 米，药液用量每平方米 1.5～2.0 升，可重复处理两次。墙体砌筑完成并基本干透后施药，抹灰前不得淋水润湿墙面。
　　管道竖井、电梯井：3 层以下各层管井内壁全面喷洒，药液用量不少于每平方米 1.5 升。
　　伸缩缝、沉降缝：3 层以下两侧及底部灌注药液。
　　电缆和管道入口：距外墙外侧 0.30 米范围内环绕四周设置 0.30 米厚度的药土屏障。
　　线管槽、开关插座槽、门窗预留口：用低压喷洒法处理。

　　七、禁止设置区域

　　以下区域严禁设置土壤药物屏障：距饮用水源 6 米以内、地下水位以下区域、经常遭受水浸区域、排水沟位置。排水沟处只能用药物处理表面裂缝、断层和连接处，不能设置化学屏障。

　　八、优缺点

　　优点： 操作简单、效果明确、成本低廉，适合大规模施工，无后续维护费用。一次施工可保护数年至十余年。

　　缺点： 需要在土壤中施用大量持效期较长的药剂，对环境会造成一定污染。有机氯停用后，预防有效期有所缩短。药物会随时间降解失效，并非永久防护。

　　九、与监测控制技术的对比

　　监测控制技术是根据白蚁生物学、生态学特性设计的诱杀技术：在白蚁活动区域安装监控装置诱集监测，发现白蚁后投放饵剂，通过交哺行为将毒素传遍全巢，达到整巢灭杀。
　　药物屏障是"防"，监测控制是"治+控"。药物屏障操作简单但用药量大、有环境风险；监测控制环保但需多次检查、人力成本高。两者正逐步融合，向更环保的方向演进。

　　十、注意事项

　　中、大雨前后 24 小时内不宜施工。经药物处理的区域应尽快覆盖地面，防止雨水冲刷。屏障应一次设置完成，分次施工时每次必须与上次衔接，保证完整性。竣工后建议每 3～5 年复查回访一次。施工人员须穿戴防护服、防毒口罩、防护手套等，严禁在施药现场吸烟进食。

　　一句话总结： 房屋土壤药物屏障就是在地基土壤里"埋"一圈药，让白蚁进不来。它是目前最经济有效的白蚁预防手段，操作简单、效果明确，但正逐步与监测控制技术融合，向更环保的方向演进。